“学区房看似不缺买家，但其实很难卖上价格。”上海浦东新里城和合苑的业主张先生，此前一段时间都在为手中的学区“热门房源”难觅买家、难卖好价而困扰。“但是自如美家二手房的改造售卖方案，给了我一种新的解决思路。我第一次意识到，对目标买家的判断真的很重要。” 在过去的20多天里，像张先生这样面临卖房困境的业主们，在自如美家二手房找到了新解法。日前，自如美家二手房公布，其业务自月初上线20多天以来，已收到超6000位业主咨询委托售卖、8000余位客户咨询购买，同时首批百套精选房源已陆续上线。 “自如做了一份几十页的方案，还详细地帮我勾画出了目标买家画像，相比其他平台，更专业更具象。”业主张先生表示。据了解，张先生的待售房源位于浦东新里城和合苑。小区附近的海富新里城幼儿园、明珠小学，都是浦东新区教育资源的第一梯队。小区内绿化率高达45%，附近也有完整的商业中心。地处优质学区又有成熟配套，让其成为育儿家庭的刚需首选之一。通过对小区周边区位及配套设施的精准分析，以及买家购房需求的深入洞察，自如美家二手房全能管家王前润和房屋美化师叶扬文，首先为张先生针对性地刻画出了潜在买家画像。凭借小区附近的优质教育资源，张先生房源的核心受众被定位为“教育+品质”双驱动的核心家庭，决策主体为85后至90后的中青年父母，育有2-6岁学龄前儿童或小学阶段子女。据介绍，选择在这一板块购房的家庭，在进行购房决策时除了对优质教育资源的“刚需”之外，往往也更加重视高效的居住动线，希望给家庭生活和孩子成长留出充足的空间。从居住习惯来看，对全屋净水系统、地暖、智能安防有配置需求。基于此，房屋美化师叶扬文为张先生的房源定制了“心舍好房”解决方案——拆除隔墙，将原本狭小的次卧与逼仄狭长的走道、厨房形成更流畅动线；同时将卫生间一分为三，重构干湿、卫浴两组关系，一方面将梳洗区与客餐厅联通，解放功能、增加起居空间，另一方面细化卫浴格局，让空间内的“缓急需求”不再打架。 “这个思路是对的，我之所以对房源的改造和定价始终拿捏不准，就是因为我个人很难像自如这样规模化地了解市场，摸清买家需求。”张先生表示，自如美家二手房基于精准的客群定位打造的方案，让房屋的提升值得期待。一位熟悉该小区的房产经纪人也表示，自己的一位客户在看过这套房源的VR效果图后还叮嘱自己要关注改造情况，“同小区更大户型的房子也不是没有，但是‘刚需型’客户更希望在预算内能一步到位买到拎包入住的房子。让卖家把老房卖出好价、帮买家入手了即买即住的好房，也是利来国际(中国区)最老牌官网乐于促成的好交易。” 实际上，自3月1日自如美家二手房业务上线以来，日均业主咨询委托逾200人次，通过美家二手房平台求购心仪好房的买家更以单日超300人次的数量持续递增，第一批上线的房源就已有近百套。据悉，自如美家二手房的推出，是自如针对二手房交易“老房难售、好房难寻”的困局下，将13年来对“家”的理解和积累，从租住延伸到了买卖领域。初期上线阶段，主要针对和满足自如自身用户的二手房买卖需求，旨在通过“严选品质好房、房源全网联卖、买卖佣金八折”，突破传统中介仅解决信息匹配问题的局限，创新性地增加了“家的打造”环节，致力于为买卖双方提供更加优质、高效的服务。 “'严选品质好房'让我印象很深刻，共有‘焕新好房’、‘清水好房’、‘心舍好房’三种产品。比如我这套房子，自如美家二手房团队会根据房屋具体情况、按目标买家的需求，出具定制美化方案。”张先生表示，在接触的众多平台中，先进行专业定制改造再售卖的，自如还是头一家。据介绍，“焕新好房”主要针对精简装房源，通过维修整固、去旧焕新、家居焕新和氛围焕新等措施，提升房屋的整体品质。“清水好房”则聚焦于老旧房源，借助AI技术与专属设计师的力量，优化房屋布局，进行拆改、水电布设、基础装修和营销物料布�。美暇煞吭粗鼗裥律�。“心舍好房”则以艺术智能整装为特色，打造集简约美学、功能定制、深呼吸环保于一体的美好新家，满足买家对高品质生活的追求。不管是新婚夫妇、子女教育的刚需型购房，还是中年家庭、高净值人群的改善型购房，三类产品针对目标买家均各有侧重。改造后出售阶段，自如美家二手房将向全网认证的合作伙伴开放房源，并借助自如此前积累的城市字典、房源档案、VR看房等数智化能力，加速房源的曝光与成交。与此同时，在线下层面，自如美家二手房会举办“OpenHouse”，即房源开放日活动，邀请行业经纪人及感兴趣的客户到场参观，全能管家进行讲解，用户和经纪人现场了解房源。交易阶段，自如美家二手房还推出了买卖佣金八折政策。通过优化交易流程、减少无效环节，让业主和客户以更实惠的价格实现房屋买卖，同时也有助于经纪人提高带看量和带看转化率，实现多方共赢。据悉，随着美家二手房业务发布，自如基于对“家”的理解和积累，目前已发展为提供买卖、租赁、智能家装、生活服务等全周期、全链条产品与服务的平台型公司。（科文）

告别老房难售！“家的打造”成二手房交易新热点

「活动」YqxWxksfArydlj8vbj

47.68MB

版本V14.66.45

下载APK 高速下载

下载亚洲熟🚿女🔱av中文字幕👂🏾男人总站安装你想要的应用更方便更快捷发现更多

87%好评(64人)

详细信息

软件大小: 36.97MB
最后更新: 2025-03-31 00:35:58
最新版本: V96.58.42
文件格式: apk
应用分类:ios-Android 十八禁🔞c爽我
使用语言: 中文
: 需要联网
系统要求: 5.41以上

应用介绍

一，男男GaYGAYS洗澡✅视频成人午夜精👩🏿‍❤‍👨🏿品无👩🏻‍❤️‍💋‍👨🏿码区久久中文
二，男人一边摸👩🏽‍❤‍💋‍👩🏽一边做爽我添🚴‍♂️奶头视频👐🏽，俄罗斯美女大乳❌❌❌
三，免费裸体奶头❌羞羞免费跳舞，自美女慰🧍🏿‍♀出🧝🏽‍♂️白👨🏿‍❤‍💋‍👨🏿白嫩嫩
四，女仆裸体㊙️无遮挡屁股网站，男生把🐓🐓桶60分钟
五，国产又黄又粗又🫲猛又爽的学生🚑视频，⚪洪真英AV无码一区🎅🏼二区
六，云缨张开双腿被强❌小说!，丝袜足控免费网站❌漫画
七，产做受❌❌❌高潮
【联系利来国际(中国区)最老牌官网】
客服热线：139-2141-646

加载更多

版本更新

V41.87.28

亚洲熟🚿女🔱av中文字幕👂🏾男人总站

男人女人㊙️拔萝卜电影

脱粪系列👩🏾‍❤‍💋‍👩🏻 magne🗯️t

18.76MB

0好评

男人WWWWWXXX❌X
PORNO日本❌❌❌200

不许穿衣🧔🏼‍♂️服羞耻体🦸‍♀️罚🇸🇰

87.17MB

55%好评69744人)

A片在线观看😍色😍色😍
mm131王雨纯被❌喷水17c

足控吃脚㐅X👨🏽‍⚖x免🧑🏼‍🦼‍➡️费网站🙍🏾‍♀️

详情
🤹🏽‍♀️海外成人免费🫴🏻A片视频👨🏻‍❤️‍👨🏾

扒开纳🦹‍♀️西妲的粉嫩⚖️的小泬

25.91MB

35%好评43139人)

抖抈成人🇨🇽短视频app免费😺下🧱
漫画游戏🔞🈲瑟瑟裸体

扒开内裤羞羞❌网站视频

76.87MB

73%好评40130人)

3D云韵被❌到爽动漫
美女裸体隐私㊙️视频网站

小🧚‍♀皮鞭惩🤛🏾罚打屁屁

10.35MB

58%好评77211人)

51漫画❌黄漫免费网站在线观看
🦹🏽‍♂️美女屁股喷出🙅🏽‍♀️白🇦🇸浆

许晴裸体做爰高🧑🏾‍🦼‍➡️潮🏃🏿‍♂‍➡全🗂️过程图片

98.63MB

86%好评52116人)

美丽姑⏬娘免费高清观👵看23集预告
18摸㊙️免费视频下载

ko🛃rean b🏵️j1💤9+

92.87MB

35%好评77071人)

🧜🏿‍♀羞羞🏃🏻‍➡漫🚶‍♂️‍➡画喷水A片漫画在线观看
18🈲🍆🍑无套直导

原神裸乳被爆❌白浆的照片

76.38MB

23%好评02199人)

触手🙇🏽‍♂调👨🏽‍⚖教👫侵犯H文合集
扒开老师❌狂揉❌3D

AV天堂含羞👨‍🦯草🧑🏼‍❤️‍💋‍🧑🏽蜜桃视频

详情
♥无修国语

㊙️男女做羞羞在线观看

详情
♥️爱情岛论坛aqdavcc

麻豆㊙️东京热在线观看

16.33MB

29%好评08091人)

周妍希裸体㊙️无遮挡
yy6080高清❤论

国精产🚣🏻品一👩🏽‍❤‍👩🏿区二区🍹三区

32.50MB

0好评

张柏芝性裸露❌❌❌
又色又爽🧑🏼‍🦼‍➡️又黄的👬视频网站XXNX👩🏻‍❤️‍💋‍👨🏼

性🥣巴克成人🇰🇲网站入口

22.74MB

46%好评45665人)

FC2完全初撮り♥在线观看
蓝莓❌c到爽🔞H网站

可ai去衣的色情❌❌网站

65.16MB

20%好评34121人)

爱情🧖🏿‍♀岛亚洲论坛🧑‍🦼‍➡在线👩🏾‍❤️‍👨🏻99
街霸6春丽裸乳无🍓遮😵‍💫挡

🧖🏽‍♀国产精品🍬综🧘🏾‍♂️合一区

72.67MB

3%好评03500人)

未知的星辰之陨落
高H大尺✅度纯肉N🇩🇬P霍🫸格沃兹

鸣人❌黑土18禁同人无码

32.71MB

48%好评04747人)

👨🏾‍❤️‍👨🏿雷🌞电将💇🏼军的本子
韩漫被❌到爽

男仆撑开🍑让人玩弄小说

31.26MB

25%好评93878人)

国产精品㊙️沈芯语
羞羞动漫视频❤免费观看入口

纤纤👩🏽‍❤️‍👩🏼影视网🧖‍♂站色情

83.10MB

43%好评02168人)

GaYGaYAS男男✅动
女性の脱粪排泄👨🏼‍🤝‍👨🏿サイト视🦸‍♂️频

🫘阿蕾奇诺🫲🏾被C哭

82.40MB

16%好评08063人)

胖🧏🏽熊脱精光👍🏼洗澡🕐露j照片
女人裸体又黄❌❌视频

成人a�6�2v色🧛🏾‍♂️情大片男🧖🏾男

69.20MB

77%好评66899人)

男男Gay做受❌❌腹肌
女人腿张开让男人桶爽5⃣的最新章👩🏿‍🦽‍➡️节

滴蜡乳夹👩‍✈️吊求饶电击👨🏽‍❤‍👨🏾折磨🧔🏻‍♀️

14.44MB

11%好评29044人)

18🈲🍆🍑无套直国产网站
灰丝袜❌美女扒开内衣露出隐私

樱花视频♥成人网站♥

34.47MB

85%好评98547人)

美女18NXⅩ🇩🇴X🐗XXX69
🎂斗破苍🗿穹3d同🌀人动漫

觉醒👩🏿‍💼多🪃子多福让千🧑🏽‍❤️‍🧑🏿仞雪怀孕

21.89MB

93%好评05640人)

摸她🙁看特黄级视💁🏿‍♀️频
🇦🇿看片的👞软件

sm字母🩶圈🧑🏽‍🏫社交👩‍👧‍👦平台

70.85MB

56%好评41021人)

🧩紧🎋身裤自慰出白浆
国产91♥在线观看丝袜

日漫🕵🏽‍♂️双☹️乳奶头🙍🏾‍♂凸起

90.85MB

39%好评11461人)

小🐔🐔放进
农村老👩🏾‍🦯‍➡熟🍗女BBw🧏🏿‍♀️毛耸耸

甘雨被触手怪❌吸乳的图片

详情
妮可裸体被❌涩涩

男同♂被❌到爽了玩具动漫

详情
🚶🏿‍♂️‍➡️饼干人黑莓🧘🏽‍♀饼干🧜🏿‍♀

🇻🇦91无码精品国🔉产AⅤ在线天使萌♟

详情