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　　房天下记者 高志 报道

　　冯(feng)波表示，以套内面积计价(jia)，一方面(mian)，让购(gou)房人对购(gou)房成本更直观(guan)。因为建筑面积含了(le)公(gong)摊面(mian)积，较(jiao)使用面(mian)积大(da)，而套内面积与实际使用(yong)面积(ji)比(bi)较接(jie)近或者可(ke)能(neng)还小于使用面积。。另(ling)一方面，有利于预售商品房面积(ji)差异处理(li)。按照《商品房(fang)销(xiao)售管(guan)理办法》，商品(pin)房买卖合同(tong)未作(zuo)约定的，按以下原则(ze)处理：面积误差比绝对值在3%以内（含(han)33%）的，据实结算房价款；面积误差比(bi)绝对值超(chao)出(chu)3%时，买(mai)受人有权退房。cdonetuiaaiqeada　　尽管中国并未采(cai)取集中清缴清欠税收等行动，但随着税收大数据广泛应(ying)用，网状、系统性税收风险分析取代了此前个(ge)人(ren)经验点对(dui)点(dian)分析，税收(shou)征(zheng)管力度事实上在不断强化，税收征收率在不断提高。。以前企业偷漏税可能不(bu)容易被(bei)发现，但近些年(nian)通过税收大数(shu)据，税务部门会收(shou)到企业风险(xian)提示，并跟企业确认，不少企(qi)业(ye)需要依法补(bu)缴税款。　　而除了(le)重庆、肇庆，，合肥也加入(ru)商(shang)品(pin)房销售(shou)“按套内面(mian)积计价””的队列。3月初，“中共合肥市委办公室”在人(ren)民网领导留言板(ban)上答(da)复网友提问(wen)时称，为避免公摊面积(ji)比例过大，我(wo)市积极探索商品房销售按套内面积计价，相关具体工作正在探索推进。目前(qian)，已有(you)试点项目(mu)在销售现场同(tong)步公布(bu)建筑面积销售单价和套内建筑面(mian)积销售单价。。

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