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　　中文网记者 韦君宜 报道

　　冯波表示，以套内面积计价(jia)，一方面，让购房人对(dui)购房成本(ben)更直观。。因为建筑面积含了公(gong)摊面(mian)积，较使用面积(ji)大，而套内面积与实(shi)际使用面积比较接近或者可能(neng)还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房(fang)面积差异处理。按照《商品房销售(shou)管(guan)理办法》，商品房买卖合同(tong)未作约定(ding)的，按(an)以下原则(ze)处理：面积误差比绝对(dui)值在3%%以内（含3%））的，据实(shi)结(jie)算房价款(kuan)；面积误差比绝对值超出3%时，买(mai)受人有权(quan)退房。cdonetuiaaiqeada　　该房产中介经理(li)表(biao)示(shi)，新政出台对市场确实有积极(ji)影响，，带(dai)看和成交比新政前要好一些，部(bu)分原本(ben)还在观望(wang)的买家(jia)也觉得的确要做(zuo)决定了，并愿意加一些钱促成成交；卖(mai)家的心态也比之前稍(shao)微(wei)好一些。不过总(zong)体(ti)而言，总价在300万元以内(nei)的房子成交量表现(xian)得(de)更为明(ming)显(xian)一些。　　　第(di)二，议(yi)程设置失灵(ling)。新(xin)任(ren)领导刚上任，却没有提(ti)出让民众有感的(de)重大改革行(xing)动，欠(qian)缺议程设置能力，迄(qi)未(wei)展现其领导能力(li)，无法主导政治议程，反而任由蓝(lan)白““在野”党(dang)主导议题引领风(feng)潮。。

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