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大河网记者 卜祥志 报道
随着住房(fang)交易(yi)进(jin)入存量市场和买(mai)房(fang)市�。�(duo)地政府和开(kai)发商开始主(zhu)动做出(chu)改变(bian)。近年来，为了提(ti)振购房者(zhe)信心，减少买房顾虑，合肥等(deng)地提出“积(ji)极探索按套内面(mian)积计价””，山东等地则提出“公摊面积需在(zai)合同(tong)中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，，已有多地开发商开始(shi)主动(dong)选择“按套内面积”的计(ji)价模式，进行住房销售(shou)。cdonetuiaaiqeada 近(jin)些年利来国际(中国区)最老牌官网也能看到这些(xie)举措，中国推出大规(gui)模减(jian)税降费(fei)政策(ce)，有不(bu)少是长期执(zhi)行的制度性政(zheng)策。。比如为消(xiao)除(chu)重复征税(shui)，营业(ye)税(shui)改为(wei)增(zeng)值税；增(zeng)值(zhi)税基本税率从17%降(jiang)至13%%；个人所得税也通过(guo)扩大税率级距、增加专项附加扣除、提高起征点，实际降低了税负；城镇(zhen)职工基本养老(lao)保险单位缴费比例降至16%等。 在崔光灿(can)看来，把公摊面(mian)积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方(fang)。但目(mu)前我国住(zhu)房供需关系(xi)已发生重大变化，住房销售中购房人(ren)的权益(yi)应该得到更多的保障，，如(ru)果(guo)要改变为按套内面(mian)积计价的话，具备(bei)一定合(he)理性。目(mu)前，“改(gai)变计价模(mo)式””在(zai)法律(lv)层面已不存在障碍，但(dan)在(zai)实践中，仍需开发企业等多方配合。。
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