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　　海外网记者 秋祁雨奈 报道

　　上海师范大学商学院(yuan)教授、房地产与(yu)城市发展研究中心主任崔光灿(can)对记者(zhe)分析说，，按套内面积计价由于面积的基础(chu)不同，单位面积的名义价格肯定会(hui)上升，但并(bing)不一定带(dai)来实际房价的上升，对于规范(fan)的(de)企业来说，只(zhi)是计价方式的变化，不(bu)会影响开发企业的总收入，对于购(gou)房人来说，，也(ye)不会有购房总价的变化(hua)。。cdonetuiaaiqeada　　　“五一”假(jia)期前的4月30日(ri)晚，北京市住建委官宣调整限购政策，2套(tao)房京籍家庭可(ke)在五环外新购一(yi)套房。政策发布后，，多家开(kai)发商火(huo)速打出类(lei)似(si)“今夜不打烊”海报，全员加班等待客(ke)户。　　另(ling)外，近些年受经济下行(xing)、大规模减税降费、楼市土地市场(chang)低迷等影响，地方财(cai)政收入(ru)受到一定冲击，而刚性支出有增无(wu)减。在财政收支矛盾不(bu)断加大的背景下，地方政(zheng)府(fu)也有(you)更(geng)大的(de)动(dong)力(li)加强征(zheng)管(guan)，，查漏(lou)补缺(que)，依法(fa)依(yi)规(gui)征收该(gai)征收的税费。当然，税(shui)务部门也(ye)要同时落实落细减税降费政策，，坚守不收“过头税费”红(hong)线。。。

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